В бизнес-центре пересекаются потоки арендаторов, посетителей и обслуживающего персонала, а инженерия должна работать без простоев. Строим управляемый доступ по этажам, видеонаблюдение общих зон и диспетчеризацию инженерных систем в едином пульте.
Зоны доступа под арендаторов: права по этажам и времени, гостевые пропуска с ограниченным сроком — иначе СКУД превращается в «всем всё открыто».
Управление лифтовым доступом (авторизация этажа по карте) требует согласования с лифтовой организацией — закладываем интерфейс заранее.
Поэтажный учёт энергоресурсов для выставления арендаторам — счётчики с импульсным/Modbus-выходом, а не ручное снятие показаний.
Диспетчеризация ИТП и вентиляции: аварийные уставки (температура, давление, засор фильтров) с уведомлением до того, как это заметят арендаторы.
СКС под арендаторов проектируем с запасом портов и кроссовыми на этажах — переезд арендатора не должен превращаться в перекладку магистралей.
Проектируем инженерную и безопасностную начинку бизнес-центров так, чтобы она обслуживала бизнес-модель здания: разграничение доступа по арендаторам и этажам, гостевые пропуска, поэтажный учёт ресурсов. Диспетчеризацию ИТП, вентиляции и освещения строим на WirenBoard с аварийными уставками, а СКУД, видеонаблюдение и домофонию увязываем в единый пульт диспетчера.
Контроль и управление доступом: турникеты, электрозамки, биометрия, учёт рабочего времени.
ПодробнееIP-камеры до 32 Мп, видеоаналитика AI, распознавание лиц и номеров, облако и удалённый доступ.
ПодробнееIP-домофония и вызывные панели: видеовызов, разблокировка по QR и смартфону, мониторы Akuvox, BAS-IP.
ПодробнееBMS, диспетчеризация инженерных систем, SCADA на контроллерах WirenBoard, аварийные уведомления.
ПодробнееЛокальные сети: коммутаторы PoE, Wi-Fi, VLAN, VPN, firewall, объединение офисов.
ПодробнееРасскажите о задаче — подберём решение, подготовим смету и график работ.